Revenus locatifs : déclaration et imposition en 2026

Revenus fonciers (loyers perçus par un propriétaire) = imposables à l’IR. Déclaration annuelle obligatoire. Assiette en général = revenu net (recettes − charges déductibles : intérêts d’emprunt, travaux, taxe foncière, etc.). Abattements (ex. 40 % sur les revenus bruts) ou règles spécifiques selon les années ; la loi de finances 2026 peut les modifier. À vérifier dans les textes en vigueur.

Tenir un suivi des loyers encaissés et des charges déductibles. Déclarer les revenus fonciers dans les délais. Crédit immobilier : les intérêts sont en principe déductibles du revenu foncier. Conserver les justificatifs (contrats de bail, factures, relevés d’emprunt). Fiscalys vous aide à structurer vos revenus et charges pour préparer votre déclaration IR.